400-850-7908急售，余姚金色黎明内幕,购房技巧
摘要：独家播报，余姚金色黎明为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 余姚金色黎明 | 价格 | 7888元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2017年12月31号 | 交房 | 现房 |
城市 | 宁波市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-59558.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 浙江省宁波市余姚市33省道与新堰路交汇处 | ||
网址 | |||
开发商 | 宁波瑞荣建设有限公司 | ||
一、楼盘简介
余姚金色黎明
余姚发展方向，那我们来看下余姚这个版块，主城区已经饱和，且交通拥挤，南边没有大规模土地供给，若想要发展怕也是心有余而力不足，东边主要是河姆渡文化遗址以及风景区，无法发展商业，西边人口较少，城市界面皆为村庄，经济落后，无法发展，那么从大宏观角度来讲应该发展哪里？那就是姚北新城！余姚北部区域已作为官方定义的“余姚姚北新城”，正在迸发出属于自己的空间，姚北地区作为余姚慈溪的交汇地，距余姚、慈溪市中心约12公里，联通了慈溪、余姚都市圈，且距杭州湾大桥也就20公里很大程度上实现了区域资源互补。
除此之外，姚北新城也是余姚市府重点打造的大型新城规划区域，是余姚城市规划的延伸板块，同时也纳入了宁波市的前湾新区规划版图（前湾新区涵盖余姚产业区、慈溪产业新城和杭州湾新城三大商圈），可以说余姚新城是宁波市和余姚市两个市级规划的交汇区域。未来的发展前景是十分可观。余姚新城即将成为宁波地区北边三大核心城市区之一，与慈溪都市圈跟余姚都市圈形成三足鼎力之势。
二、周边配套
商业配套：项目旁边就是宝龙广场，余姚新城仅此的全能型城市综合体，总占地7.98万方，总建筑面积23万方，近4万方的大型购物广场，预计在21年年底就可以交付开业，宝龙作为一家成熟的商业地产开发商，开业前会有大量知名品牌商业入驻，可想而知这边的商业氛围会有多浓厚，您也可以参考一下宁波鄞州区的宝龙广场。
教育：项目1.5公里以内就有低塘实验幼儿园、春芽幼儿园、苗苗幼儿园，低塘镇中心幼儿园、低塘实验小学，可见教育配套有多完善。
医院有余姚人民医院和慈溪市人民医院，项目边上就有个低塘医院
低塘文化公园：项目西南角就是低塘文化公园，目前已经完全建设好，您可以早上去晨跑，饭后去散散步。
三、交通出行
金色黎明，在新堰路和兴塘路上，整个区位可以看到北面和东面杭州湾慈溪片区 ，南面是余姚老城区，西面是余姚产园区，旁边三三省道往北就是周巷，再过去就是杭州湾新区，目前去杭州湾20公里左右，后期西面慈余高速跟杭州湾接轨，大概10公里的车程，预计明年通车，东边是主干道余慈连接线，主要连接3个板块，首位是杭州湾这边的沈海高速，第二个是慈溪余姚的分界点，环镇北路，北边这个区域余姚跟慈溪紧挨着，过去1.2公里，第三个板块就是杭甬高速，杭甬高速主要通往宁波杭州方向，目前杭州过来大概95公里，宁波开车65公里，项目往南8公里有个余姚北站，如果坐高铁过来公交295路直接可以到达我们金色黎明 ，相对于整个项目交通 高速高铁公交都是比较便利的
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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金色黎明 品牌开发商 姚北新城板块 现房住宅 即买即住 建筑面积：93-96-125平 宝龙广场旁 高铁旁 优校好房 在售：高层 现房 姚北低密住宅 精品房源 首付：23起 低首付 低总价 款清交房 详情咨询：400-850-7908
所属区县：余姚市
建筑面积：62066平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.30
物业公司：安居物业
楼盘地址：浙江省宁波市余姚市33省道与新堰路交汇处
占地面积：30994平方米
开盘时间：2017年12月31号
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：568户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：宁波瑞荣建设有限公司
楼盘特色：优质好房,品牌地产,低首付,现房,改善住宅,小户型
项目简介
余姚金色黎明
余姚发展方向，那我们来看下余姚这个版块，主城区已经饱和，且交通拥挤，南边没有大规模土地供给，若想要发展怕也是心有余而力不足，东边主要是河姆渡文化遗址以及风景区，无法发展商业，西边人口较少，城市界面皆为村庄，经济落后，无法发展，那么从大宏观角度来讲应该发展哪里？那就是姚北新城！余姚北部区域已作为官方定义的“余姚姚北新城”，正在迸发出属于自己的空间，姚北地区作为余姚慈溪的交汇地，距余姚、慈溪市中心约12公里，联通了慈溪、余姚都市圈，且距杭州湾大桥也就20公里很大程度上实现了区域资源互补。
除此之外，姚北新城也是余姚市府重点打造的大型新城规划区域，是余姚城市规划的延伸板块，同时也纳入了宁波市的前湾新区规划版图（前湾新区涵盖余姚产业区、慈溪产业新城和杭州湾新城三大商圈），可以说余姚新城是宁波市和余姚市两个市级规划的交汇区域。未来的发展前景是十分可观。余姚新城即将成为宁波地区北边三大核心城市区之一，与慈溪都市圈跟余姚都市圈形成三足鼎力之势。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 12.11 | 3 | 210万元 | ***** |
| 12.12 | 1 | 80万元 | ***** |
| 12.13 | 1 | 81万元 | ***** |
| 12.14 | 2 | 155万元 | ***** |
| 12.15 | 2 | 155万元 | ***** |
| 12.16 | 2 | 151万元 | ***** |
| 12.19 | 2 | 146万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约96平米
A户型
约125平米
B户型
A户型
- 参考首付：23.00万（3成）
- 参考月供：2319元/月（30年）
- 参考贷款：53.00万（7成）
- 参考利息：83万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3间
-
卫生间
1间
-
客厅
2间
-
厨房
1间
B户型
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3020元/月（30年）
- 参考贷款：69.00万（7成）
- 参考利息：109万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3间
-
卫生间
2间
-
客厅
2间
-
厨房
1间
周边交通：
金色黎明，在新堰路和兴塘路上，整个区位可以看到北面和东面杭州湾慈溪片区 ，南面是余姚老城区，西面是余姚产园区，旁边三三省道往北就是周巷，再过去就是杭州湾新区，目前去杭州湾20公里左右，后期西面慈余高速跟杭州湾接轨，大概10公里的车程，预计明年通车，东边是主干道余慈连接线，主要连接3个板块，首位是杭州湾这边的沈海高速，第二个是慈溪余姚的分界点，环镇北路，北边这个区域余姚跟慈溪紧挨着，过去1.2公里，第三个板块就是杭甬高速，杭甬高速主要通往宁波杭州方向，目前杭州过来大概95公里，宁波开车65公里，项目往南8公里有个余姚北站，如果坐高铁过来公交295路直接可以到达我们金色黎明 ，相对于整个项目交通 高速高铁公交都是比较便利的
商业配套：项目旁边就是宝龙广场，余姚新城仅此的全能型城市综合体，总占地7.98万方，总建筑面积23万方，近4万方的大型购物广场，预计在21年年底就可以交付开业，宝龙作为一家成熟的商业地产开发商，开业前会有大量知名品牌商业入驻，可想而知这边的商业氛围会有多浓厚，您也可以参考一下宁波鄞州区的宝龙广场。
教育：项目1.5公里以内就有低塘实验幼儿园、春芽幼儿园、苗苗幼儿园，低塘镇中心幼儿园、低塘实验小学，可见教育配套有多完善。
医院有余姚人民医院和慈溪市人民医院，项目边上就有个低塘医院
低塘文化公园：项目西南角就是低塘文化公园，目前已经完全建设好，您可以早上去晨跑，饭后去散散步。
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